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Polo 40

Conheça o mais novo Empreendimento Comercial e Industrial de Vargem Grande Paulista.

Loteamento Industrial Polo 40 - Miranda & Mendelsohn RP 40 Empreendimentos Imobiliários.

- Com 103 Lotes/Unidades no total, inseridos em 16 Quadras dentro do Condomínio.
- Possui Lotes a partir de 1.000 m2 a 5.000 m2.
- Localização: Rodovia Raposo Tavares Km 41 - acesso pela Saída para Marginal no Km 41 da - Raposo.
- Valor do M2: A Vista R$ 727,17 - A Prazo R$ 788,49.
- Valor de Condomínio: Previsão de R$ 1,00/m².
- Entrega: Prevista para Junho 2016, com grande possibilidade, interesse e esforço do - Empreendedor em concluir e entregar o Empreendimento por volta de Dezembro de 2015.

Excelente investimento e oportunidade de expansão para o seu Negócio na Região que mais cresce no seguimento industrial e Comercial. Grandes e expressivas Empresas estão migrando para nossa Região, por sua excelente localização e acessibilidade as mais importantes Rodovias do Estado.

DONIZETE IMOBILIARIA E MIRANDA &
MENDELSOHN RP40 EMPREEND.

Apresenta:

POLO 40 LOTEAMENTO COMERCIAL E INDUSTRIAL:

• Implantado em uma área de 312.000 m2, com até 70% de taxa de ocupação do solo, fácil acesso as principais Rodovias do Estado, próximo a alças de acesso para Capital e Interior, Topografia privilegiada, contando com Passarela de pedestre e Ponto de Ônibus nos dois extremos do Empreendimento.

INFRAESTRUTURA:

•Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares;
•Cabine Blindada para Monitoramento;
•Portaria para recepcionar sete veículos simultaneamente, sendo quatro para
entrada e três para saída;
•Apoio para Motorista na entrada do Empreendimento;
•Área para Coleta Seletiva de lixo reciclável;
•Estacionamento para Condôminos nas áreas comuns;
•Estacionamento rotativo interno e externo para Visitantes;
•Estacionamento para Caminhões e Carretas para apoio a Portaria;
•Estacionamento externo para carros, motos e caminhões;
•Ruas planejadas para manobra de Caminhões;
•Área de Convivência nas Áreas Verdes;
•Áreas de descanso para funcionários;
•Empresa de Segurança com Ambulância;
•Área Comercial com 16.000 m2; Com 19 Lotes destinados a Locação;
•Interfone para comunicação interna;
•Ronda de Seguranças motorizados 24hs. (carro e moto);

VANTAGENS:

•Rua mínima de 14 a 20 metros de leito;
•Associação de Proprietários Registrada;
•Área com 8.000 m2 de lagos;
•80.000 m2 de área verde;
•Lotes Industriais de 1.000 a 5.000 m2;
•1 km de frente para a Rodovia Raposo Tavares;
•Topografia privilegiada;
•Fibra ótica na entrada de cada lote;
•Passarela de pedestres e ponto de ônibus nos dois extremos do loteamento;
•Projeto aprovado pelos Órgãos competentes;
•Escrituras individuais no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia;
•Incentivos fiscais pela Prefeitura Municipal;
•Convênio com Pista de Pouso no Aeródromo SDNI - Nascimento I.










































































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