EXCELENTE IMÓVEL INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM VARGEM GRANDE

Locação
R$ 18.000,00
IPTU
R$ 1.402,00
Condomínio
R$ 1.100,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sala
Código 1541
Bairro
Cidade Vargem Grande Paulista
Transação Locação
Finalidade Industrial, Industrial
Salas 1
Banheiros 2
Vagas 10
Área construída 1000 m²
Área total 1300 m²

Descrição

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO



Loteamento fechado no KM 43 da Raposo Tavares, SEM PEDÁGIO, sentido interior, em frente a rodovia, Vargem Grande Paulista.



ANEXO FOTOS ATUALIZADAS



Área Construída 1.100m²

Área Terreno 1.325m²



Depósito Térreo 800m²

Escritórios 300m²



Condomínio com portaria e segurança

Galpão na Alameda 02, nº 15

Fácil acesso, ruas largas para manobra de caminhões, na frente do condomínio e da rodovia

10 minutos do Rodoanel



Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:

- isenção de IPTU até 20 anos;

- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.



Características do Prédio:

- depósito com 13,5m de pé direito livre;

- 1 doca com 1,20m de altura;

- 1 entrada em "nível" para o depósito;

- capacidade de estoque de até 30 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);

- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;

- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);

- piso para 6ton/m2;

- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos);

- acabamentos de alto padrão;

- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

- 20 vagas para estacionamento.



OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).


Característica do imóvel


Área de serviço
Escritório
Depósito
Cozinha

Instalação


Sistema contra incêndio
Telefone

Acabamento


Piso frio

Diferencial


Sol da manhã
Sol da tarde

Mapa