EXCELENTE GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM VARGEM GRANDE

Locação
R$ 18.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Escritório
Código 1540
Bairro PORTAO VERMELHO
Cidade Vargem Grande Paulista
Transação Locação
Finalidade Industrial, Industrial
Salas 1
Banheiros 2
Vagas 10
Área construída 1000 m²
Área total 1300 m²

Descrição

EXCELENTE GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO EM VARGEM GRANDE

Loteamento fechado no KM 43 da Raposo Tavares, SEM PEDÁGIO, sentido interior, em frente a rodovia, Vargem Grande Paulista.



ANEXO FOTOS ATUALIZADAS



Área Construída 1.100m²

Área Terreno 1.325m²



Depósito Térreo 800m²

Escritórios 300m²



Condomínio com portaria e segurança



Fácil acesso, ruas largas para manobra de caminhões, na frente do condomínio e da rodovia

10 minutos do Rodoanel



Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:

- isenção de IPTU até 20 anos;

- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.



Características do Prédio:

- depósito com 13,5m de pé direito livre;

- 1 doca com 1,20m de altura;

- 1 entrada em "nível" para o depósito;

- capacidade de estoque de até 30 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);

- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;

- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);

- piso para 6ton/m2;

- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos);

- acabamentos de alto padrão;

- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

- 20 vagas para estacionamento.



OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).


Característica do imóvel


Área de serviço
Escritório
Depósito
Cozinha
Entrada lateral

Acabamento


Piso frio

Diferencial


Sol da manhã
Sol da tarde

Mapa